1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
藤沢市
46.3万円/㎡
前年比-18.4%
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藤沢スカイハイツ
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩8分
1984年築 / 9階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
2,679万円
39.6万円/㎡
1,833
2,397
2,961
3,525
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜2,961万円
35.4万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
藤沢スカイハイツ
2,890万円（42.7万円/㎡）/ 8階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,890万円 | 42.7万円 | 8階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 35.5万円 | 9階 | 78.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,980万円 | 30.3万円 | 2階 | 65.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,180万円 | 33.4万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,880万円 | 36.8万円 | 9階 | 78.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,980万円 | 38.1万円 | 9階 | 78.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 40.6万円 | 9階 | 78.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,790万円 | 42.7万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 37.0万円 | 9階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,080万円 | 38.2万円 | 9階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,890万円 | 44.2万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 44.2万円 | 8階 | 67.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 2,690万円 | 39.4万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 藤沢スカイハイツ 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅8分 | 2,890万円 | 42.7万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 159戸 | SRC |
| 2025/10/13 | シャルマンコーポ湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅38分 | 2,700万円 | 33.1万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 131戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 藤沢ビレジ3号棟 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅8分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 165戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 藤沢ビレジ 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 3,598万円 | 51.2万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、藤沢市では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は藤沢市の平均と比較して7.8%割安です。
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